本报记者 卓林 章盈旖 

　　连日来，马尾区持续刷新“马尾速度”——福建美特好智能科技有限公司从提出用地需求到拿地仅49天，英达沃体育科技智能制造项目外资资金到账时间缩短一半以上。一个个高效落地的项目，成为马尾区持续优化营商环境、深耕精准招商的生动注脚。2026年，马尾区一季度累计招引落地高质量项目15个、总投资42.2亿元。外资外企工作成效显著，一季度共招引落地外资外企项目5个、总投资3.8亿元，落地项目数和投资额同比分别增长250%和479%，外资集聚辐射效应持续增强。

　　随着2026年“招商攻坚季、攻坚月”的深入推进，马尾区锚定“产业立区、创新强区”战略定位，以“机制创新破壁垒、产业升级强动能、生态优化聚资源”为发展主线，通过盘活存量资源、实施精准招商、深化数字赋能等创新举措，持续构建“研发—制造—应用”全链条产业生态。

　　清单闭环管理 刷新项目落地速度

　　走进亭江镇，墙上的一张张招商工作进度表格外引人注目。密密麻麻的记录中，美特好项目从4月初便被列为重点推进对象。

　　“从我们提出用地需求到拿地，仅用了一个多月的时间，每一个环节都有工作人员跟进。”福建美特好智能科技有限公司相关负责人感慨道。据悉，美特好申请用地约20亩，引进数字化全自动生产线，建设研发与检测中心，打造数字化智能工厂，项目建成后预计年产值可达5亿元。

　　项目的快速推进，并非个例，而是马尾区招商机制持续创新的必然结果。“在整个过程中，我们围绕龙头企业招商、标准化园区招商、新增市场主体招商、以商招商、产业链图谱招商，构建闭环招商链条，确保项目快速推进。”马尾区招商办工作人员苏传坡介绍，为进一步规范招商流程、提升服务效能，招商办制定统一的招商通版合同、专业招商推介PPT、政策宣传图册、制定招商服务告知单、科学考核激励体系等“五个一”，让各镇（街）招商工作更加规范高效、有章可循。”

　　在招商办的墙上，记者看到了一个名为“三张清单”的特别项目列表，详细记录了每个项目的名称、阶段、责任人和时间节点。“招商项目分为谋划促洽谈、洽谈促签约、签约促落地三个阶段，每个项目都有专人负责，确保全程跟踪、一抓到底。”苏传坡指着列表介绍道，亭江镇的智能轻轨项目已通过收购区内企业存量土地，实现“拿地即进场、进场即施工”；马尾镇招商小组从3月初跟进英达沃项目，到5月拿地，整个过程仅用了不到3个月时间；罗星街道招商小组正在协助多家跨境电商企业进行工商注册。

　　“在美特好落地的各个阶段中，我们不仅帮助企业筛选意向地块，还通过代办服务实现了手续办理的极简模式，让企业真正感受到‘保姆式’服务。”亭江镇招商工作相关负责人表示。

　　目前，马尾区75.46%的行政许可事项实现全流程网办，82.59%的行政许可事项实现“一趟不用跑”，两项指标均位居全市第一；行政许可事项承诺时限压缩至法定时限的12.45%，业务平均办理天数仅1.43天，为企业打造了优质的办事体验。

　　盘活存量资源 筑巢引凤扩容赋能

　　在琅岐岛西北端，一片开阔的2800亩的工业用地正在阳光下熠熠生辉，这里是马尾区产业发展的重要载体。如果高效的服务、创新的机制是“软实力”，那么广阔的空间载体则是马尾区吸引项目的“硬支撑”。

　　“2800亩地块已启动前期招商，目前集美大学校地联合共建中试基地项目已拿58亩地，并计划于6月底前动工。”琅岐经济区与琅岐镇招商工作相关负责人对记者表示，“我们早已完成了土地出让工作，为后续项目快速落地奠定了基础。”

　　该中试基地项目总投资约5亿元，将结合马尾区水产品预制菜产业规划发展方向，依托集美大学水产品精深加工优势学科、领域，建设集“科研—孵化—中试—量产”多功能于一体的综合性水产品精深加工中试基地，推进预制菜新品研发、技术创新、品质提升及品牌建设，聚焦预制菜创新配方、原料、加工工艺等领域，推动琅岐预制菜产业创新升级。   

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　　据了解，琅岐片区2800亩工业用地的功能定位为适当发展无污染的、与副食品生产基地相配套协调的轻型加工业和服务业，如旅游、物流、农副产品加工等生态友好型产业，叠加文化附加值，促进一二三产融合，广阔发展空间为未来项目落地预留了充足的承载空间。琅岐镇招商小组围绕辖区龙头企业和上市企业上下游，精准绘制产业链招商图谱，正不断充实招商线索库。

　　此外，马尾区坚持“存量挖潜、集约增效”，全面摸排梳理辖区国有楼宇、闲置厂房等存量资源，建立详细台账，分类盘活利用，精准匹配中小企业落地、存量企业增资扩产需求，让优质项目有地可落、有厂可用、有楼可驻。

　　今年3月，随着拍卖锤落下，在马尾区2026年首场土拍中，慧翰微电子股份有限公司与福建飞毛腿动力科技有限公司顺利竞得工业用地，两家企业均深耕马尾多年，属地马尾镇多次进行对接服务，解决企业投资的难点顾虑。此次增资扩产，正是对马尾营商环境的高度认可。精准的供需匹配、高效的政务服务，让企业扎根发展的信心更足。

　　项目签得下、落得稳的背后是“全区一盘棋、上下一条心”的招商工作格局。从区级领导带队外出招商，到部门专项攻坚精准对接，再到镇（街）主动服务落地见效，马尾区层层压实责任，招商一线处处涌动着实干攻坚的热潮。从“招商”向“招好商”转变，从“给政策”向“给服务”升级。在这里，“特事特办、马上就办”不再只是标语，而是成为推动项目落地、促进企业发展的实际行动；招商工作不再是简单的项目引进，而是形成了“谋划—洽谈—签约—落地—投产”的完整闭环。

　　正如美特好企业负责人所言：“在马尾，我们感受到的不仅是高效的服务，更是真诚的合作诚意。”马尾区正以更加开放的姿态、更加创新的理念、更加实干的精神，推动区域经济实现跨越式发展，为福州建设现代化国际城市贡献马尾力量。